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서울북부지방법원·2025타경10706·물번 1·진행
서울특별시 강북구 우이동 23-34 4층402호
전유 59.75㎡ · 토지 30.59㎡
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 7,536만원175,360,000원
감정가2억 7,400만원
보증금 (10%)1,753만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.13청구금액 290,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10706
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
290,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 274,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 219,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 175,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 140,288,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 112,230,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 89,784,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 274,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 219,200,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 175,360,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 강북구 우이동 23-34 4층402호 | 59.75㎡ | |
| 2 | 건물 | 우이동 23-34 4층402호 | 59.75㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,400만원
최저매각가격
1억 7,536만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,753만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
서울특별시 강북구 우이동 23-34
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 삼양로163가길 24
상세주소
[건물 59.75㎡]
토지 면적
30.59㎡
전용 면적
59.75㎡
물건비고
.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,400만원
최저매각가격
1억 7,536만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,753만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
서울특별시 강북구 우이동 23-34
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 삼양로163가길 24
상세주소
[건물 59.75㎡]
토지 면적
30.59㎡
전용 면적
59.75㎡
물건비고
.
07
특이사항
. 제시외 건물 포함.
. 감정평가서에 의하면 제시외 건물은 주된 건물에 포함하여평가하였다고 함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 4층402호 | 전입24.07.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 제4층제402호전부 | 전입21.11.15 기간미상 확정21.10.27 | 보증금2억 9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 제4층제402호전부 | 전입21.11.15 기간미상 확정21.10.27 | 보증금2억 9,000만원 차임미상 배당25.03.24 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.10.27
임차인
- 확정일자
- 2021.10.27
- 배당요구일
- 2025.03.24
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.7.14. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우이동 23-34 | 284분의 30.59 | 30.59㎡ (9.25평) | - |
| 건물 | 우이동 23-34 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 59.75㎡ (18.07평) | - |