서울서부지방법원·2024타경64214·물번 1·진행

서울특별시 은평구 녹번동 176-3 대경아르체 4층401호

전유 41.31㎡12.5평 · 토지 15.16㎡4.59평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 21%
4,655만원46,557,000원
감정가2억 2,200만원
보증금 (10%)465만원
담당계 경매8계 · 02-3271-1328
접수일자 2024.11.25개시결정 2024.12.13청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.30
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경64214
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매8계 · 02-3271-1328
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차권자소유자
압류권자교부권자
임차인

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.09매각기일신관 제209호 경매법정222,000,000원유찰
22025.10.21매각기일신관 제209호 경매법정177,600,000원유찰
32025.11.25매각기일신관 제209호 경매법정142,080,000원유찰
42026.01.06매각기일신관 제209호 경매법정113,664,000원유찰
52026.02.24매각기일신관 제209호 경매법정90,931,000원유찰
62026.03.31매각기일신관 제209호 경매법정72,745,000원유찰
72026.05.26매각기일신관 제209호 경매법정58,196,000원유찰
82026.06.30매각기일신관 제209호 경매법정46,557,000원진행
92026.07.07매각결정기일신관 제209호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물서울특별시 은평구 녹번동 176-3 대경아르체 4층401호-
전용 41.31㎡12.5평
대지권 15.16㎡4.59평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,200만원
최저매각가격
4,655만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
465만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.25
소재지(지번)
서울특별시 은평구 녹번동 176-3
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로9길 24
상세주소
대경아르체
토지 면적
15.16㎡4.59평
전용 면적
41.31㎡12.5평
물건비고
철근콘크리트구조 41.31㎡
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특이사항

입찰 전 확인
1. 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중(감정평가서 참조)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입20.02.29
기간미상
확정20.03.04
보증금1억 9,500만원
차임미상
배당미상
비고OOO:이 사건 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2020.03.04
기준권리 · 2023-05-19 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 주상용 건물, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제 반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상9층 중 4층 401호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.09.14) 외 벽 : 석재 및 치장타일붙임 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용되는 것으로 탐문조사되는 바, 경매진 행시 유의하시기 바람.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
본건의 임대관계 미상임.
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