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춘천지방법원 원주지원·2025타경1032·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단계동 778-3
토지 150.3㎡45.47평 · 건물 59.22㎡17.91평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 85만원200,856,000원
감정가2억 85만원
보증금 (10%)2,008만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.22청구금액 102,382,451원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1032
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
102,382,451원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 200,856,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 778-3 | 대 | 150.3㎡45.47평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 단계동 778-3 | - | 59.22㎡17.91평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 6,232만 4,000원
최저매각가격
2억 85만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,008만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 778-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 150.3㎡] [건물 59.22㎡]
토지 면적
150.3㎡45.47평
전용 면적
150.3㎡45.47평
물건비고
지목: 대
면적: 150.3㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,553만 2,000원
최저매각가격
2억 85만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,008만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 778-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 150.3㎡] [건물 59.22㎡]
토지 면적
150.3㎡45.47평
전용 면적
59.22㎡17.91평
물건비고
벽돌조 슬래브지붕 단층주택
59.22㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2 건물 북서측 벽면은 인접한 건물과 밀착되어 있어 벽체를 같이 사용할 가능성 있으니 입찰시 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입20.07.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.06.17 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 경~ 6,000,000 500,000 2025.06.17(세대주 장영식은2020.07.21전입) 미상 | 전입20.07.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2022-11-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '장미공원' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
정방형평지로서 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 도보접근 가능한 진입도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :준주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 슬래즈지붕 단층 구조로서
외벽: 벽돌쌓기마감등
내벽: 벽지도배, 타일붙임등
창호: 샷시 2중창
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 난방설비등 구비되어 있으나 이용가능 여부는 확인을 요함.
4) 기타 참고사항
벽체이용 및 샷시조 판넬지붕 1층 소재 창고 약 9.1㎡, 조적조 1층 소재 계단 및 창고 약 4.8㎡가 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.