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울산지방법원·2025타경11963·물번 1·진행
경상남도 양산시 삼호동 171 대동이미지타운 208동 6층601호
전유 59.35㎡17.95평 · 토지 35.85㎡10.84평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,670만원56,700,000원
감정가8,100만원
보증금 (10%)567만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 32,090,136원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11963
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
32,090,136원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 56,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 삼호동 171 대동이미지타운 208동 6층601호 | - | 전용 59.35㎡17.95평 대지권 35.85㎡10.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
5,670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
567만원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
경상남도 양산시 삼호동 171
소재지(도로명)
경상남도 양산시 대운로 338
상세주소
대동이미지타운 208동 6층601호
토지 면적
35.85㎡10.84평
전용 면적
59.35㎡17.95평
물건비고
철근콘크리트구조 59.3538㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입21.09.03 기간21.09.03~22.09.02 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 주식회 사 건물의 전부 | 전입21.09.03 기간21.09.03~22.09.02 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:채무자겸소유자 OOO의 배우자임 OOOOOO:이 사건의 경매신청채권자로서 전세권설정등기일은 2021.9.3.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 21.09.03~22.09.02
주거전세권자
- 임대기간
- 21.09.03~22.09.02
기준권리 · 2010-10-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 소재 ""서창중학교"" 북동측 인근에 위치한 대동이미지타운 208동 6층
601호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황
차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물 중 6층 601호(사용승인일 : 2004.03.29.)
로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등
창호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시 됩니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.