서울동부지방법원·2025타경293·물번 4·진행

서울특별시 강동구 길동 150-1 지앤지타워 지하1층비101호

전유 78.11㎡ · 토지 27.84㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 7,920만원279,200,000원
감정가3억 4,900만원
보증금 (10%)2,792만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 2,021,790,100매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (9)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195364,800,000원진행
물번 22025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195527,200,000원진행
물번 32025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195539,200,000원진행
물번 4(현재)2025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195279,200,000원진행
물번 52025타경293서울특별시 강동구 천호대로 119590,400,000원진행
물번 62025타경293서울특별시 강동구 천호대로 119545,600,000원진행
물번 72025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195359,200,000원진행
물번 82025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195448,800,000원진행
물번 92025타경293서울특별시 강동구 천호대로 1195437,600,000원진행
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경293
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
2,021,790,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자근저당권자
전세권자채무자겸소유자
임차인교부권자
채권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.20매각기일입찰법정(제101호)349,000,000원유찰
22026.06.08매각기일입찰법정(제101호)279,200,000원진행
32026.06.15매각결정기일입찰법정(제101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4집합건물서울특별시 강동구 길동 150-1 지앤지타워 지하1층비101호
전용 78.11
대지권 27.84
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,900만원
최저매각가격
2억 7,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
2,792만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 150-1
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 천호대로 1195
상세주소
지앤지타워 지하1층비101호
토지 면적
27.84㎡
전용 면적
78.11㎡
물건비고
지1층의 경우 각 호실 표시가 없어 정확한 호실 특정이 어려우므로 건축물현황도 참조.
07

특이사항

지1층의 경우 각 호실 표시가 없어 정확한 호실 특정이 어려우므로 건축물현황도 참조.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""길동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상 업용, 업무용, 주상용 건물 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도 는 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층/지상7층 건물내 제2층 제201호 외 8개호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.
4) 토지의 용도
일련번호(1~9) : 근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비, 급.배수설비, 주차시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 되어 있 음.
6) 건물 구조
세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 종교시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 50미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접 함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2022-09-22)(접합), 가축사육제한구역 (2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163 m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)< 수도법>, 건축선임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크