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인천지방법원·2025타경509325·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 96-9 리베라움더레이크플러스 15층1514호
전유 51.58㎡15.6평 · 토지 9.8㎡2.96평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,590만원235,900,000원
감정가3억 3,700만원
보증금 (10%)2,359만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.16청구금액 208,385,908원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509325
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
208,385,908원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 337,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 235,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-9 리베라움더레이크플러스 15층1514호 | - | 전용 51.58㎡15.6평 대지권 9.8㎡2.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 3,700만원
최저매각가격
2억 3,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,359만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-9
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라대로 131
상세주소
리베라움더레이크플러스 15층1514호
토지 면적
9.8㎡2.96평
전용 면적
51.58㎡15.6평
물건비고
철근콘크리트구조
51.5764㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 15층1514호 | 전입25.02.18 기간25.02.13~26.02.13 확정미상 | 보증금500만원 차임30만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 15층1514호 | 전입25.01.14 기간25.01.01~26.12.31 확정미상 | 보증금3,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 15층1514호 | 전입25.01.14 기간25.01.01~26.12.31 확정미상 | 보증금3,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 25.02.13~26.02.13
기타임차인
- 임대기간
- 25.01.01~26.12.31
주거임차인
- 임대기간
- 25.01.01~26.12.31
기준권리 · 2024-05-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라3동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제15층 제1514호로서,
외벽 : 석재붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2022-02-11)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 서측의 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2012-12-24),
지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-09)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.