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광주지방법원 목포지원·2025타경51165·물번 1·진행
전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1
토지 392㎡118.58평
전법정지상권농지취득맹지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 29%
179만원1,798,000원
감정가627만원
보증금 (10%)17만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51165 | 전라남도 함평군 나산면 269-1 | 1,798,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51165 | 전라남도 함평군 나산면 273-1 | 3,456,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경51165 | 전라남도 함평군 나산면 산47 | 9,109,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51165
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 6,272,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 4,390,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 3,512,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,810,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,248,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,798,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1 | 전[현황: 임야] | 392㎡118.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전[현황: 임야]
감정평가액
627만 2,000원
최저매각가격
179만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
17만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
전라남도 함평군 나산면 269-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전[현황: 임야] 392㎡]
토지 면적
392㎡118.58평
전용 면적
392㎡118.58평
물건비고
지목: 전[현황: 임야]
면적: 392㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
-매각 대상 아닌 제시외 건물 소재함
-맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-08-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 나산면 수상리 소재 ""월현경로당"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
순수 농경지대 및 순수 산림지대로 제반 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하나 본건까지는 인접지를 통하여서만 진출입이 가능하여 일
반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
공히 북하향 경사지대내 부정형의 휴경 전(기호 1,2) 및 자연림 및 분묘(기호 3)임.
4) 도로 및 접면상태
공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,
사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에는 다음의 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음.
기호 1) : 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외 건물이 일부 소재하고
있으며 타인점유중임.
기호 3) : 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 분묘가 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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