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광주지방법원 목포지원·2025타경51687·물번 1·진행
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 4층404호
전유 72.75㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억원200,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)2,000만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.11.13개시결정 2025.11.14청구금액 179,500,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51687
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.13
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
179,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 200,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 4층404호 | 전용 72.75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억원
최저매각가격
2억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,000만원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 4층404호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
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특이사항
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임
건물 전체 세대 미납전기료 약11,353,550원(25년 1월-10월)으로 한국전력공사의 단전안내서 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 목포북교초등학교 남동측 인근에 위치하는 '남교 크레지움에듀파크 1동 4층 404호'로, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 구도심지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황
본건은 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물(사용승인일:2020.4.13)내 4층 404호로 외벽: 몰탈위페인팅, 미장석재마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 시설됨.
6) 건물 구조
유사 사다리형 평지의 아파트 및 근린생활부지임.
7) 토지의 형상
남측과 북측으로 왕복 2차선도로에 접하며, 북측도로를 통해 차량통행함..
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.