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울산지방법원·2025타경11660·물번 1·진행
경상남도 양산시 하북면 초산리 455-21
토지 1575㎡476.44평
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
648만원6,483,000원
감정가1,890만원
보증금 (10%)64만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 23,508,517원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11660
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
23,508,517원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 18,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 13,230,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 9,261,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 6,483,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 양산시 하북면 초산리 455-21 | 임야 | 1575㎡476.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,890만원
최저매각가격
648만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
64만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경상남도 양산시 하북면 455-21
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1575㎡ 김소정 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
1575㎡476.44평
전용 면적
1575㎡476.44평
물건비고
지목: 임야
면적: 1575㎡
지분: 김소정 지분 2분의 1 전부
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특이사항
지분 매각임. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-05 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 형상 및 이용상태
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4) 도로 및 접면상태
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5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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