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부산지방법원·2025타경29·물번 1·진행
부산광역시 영도구 동삼동 213-39 10동 지하층101호
전유 49.96㎡ · 토지 9452㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
2,940만원29,400,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2025.01.03개시결정 2025.01.14청구금액 14,983,352원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경29
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.03
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
14,983,352원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 60,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 42,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 29,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 영도구 동삼동 213-39 10동 지하층101호 | 전용 49.96㎡ 대지권 9452㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
2,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
294만원(10%)
배당요구종기
2025.03.27
소재지(지번)
부산광역시 영도구 동삼동 213-39
소재지(도로명)
부산광역시 영도구 동삼로108번길 23-7
상세주소
10동 지하층101호
토지 면적
9452㎡
전용 면적
49.96㎡
물건비고
현칭 '화신한바다빌라'.
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특이사항
현칭 '화신한바다빌라'
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "동삼초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 아파트단지, 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 내 제지하층 제101호로서,
외 벽: 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
북동하향의 완경사지내 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.