서울남부지방법원·2025타경11984·물번 1·진행

서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제18층 제1806호

전유 70.31㎡ · 토지 19.92㎡

공장
최저매각가격감정가 대비 51%
3억 7,376만원373,760,000원
감정가7억 3,000만원
보증금 (10%)3,737만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.11청구금액 660,000,000원매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 29
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11984
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
660,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
임차인가압류권자
교부권자지상권자
전세권자압류권자
채권자채무자겸소유자
근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.10매각기일제112호 경매법정730,000,000원유찰
22026.03.31매각기일제112호 경매법정584,000,000원유찰
32026.05.12매각기일제112호 경매법정467,200,000원유찰
42026.06.18매각기일제112호 경매법정373,760,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제18층 제1806호70.31㎡
2건물가산동 550-7 제18층 제1806호70.31㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
7억 3,000만원
최저매각가격
3억 7,376만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
3,737만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
서울특별시 금천구 가산동 550-7
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 가산디지털2로 95
상세주소
[건물 70.31㎡]
토지 면적
19.92㎡
전용 면적
70.31㎡
물건비고
철근콘크리트구조 70.31㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
7억 3,000만원
최저매각가격
3억 7,376만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
3,737만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
서울특별시 금천구 가산동 550-7
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 가산디지털2로 95
상세주소
[건물 70.31㎡]
토지 면적
19.92㎡
전용 면적
70.31㎡
물건비고
임차인은 18층 전체를 사무실로 이용중인바, 본건의 개별호수 표지는 외부에 부착되어 있으나 바닥의 경계표지는 없었음.
07

특이사항

입찰 전 확인
임차인은 18층 전체를 사무실로 이용중인바, 본건의 개별호수 표지는 외부에 부착되어 있으나 바닥의 경계표지는 없었음. 벽체는 인테리어 과정에서 철거하였다고 하나, 건축물대장 및 건축물현황도에 의해 복원은 가능할 것으로 보임(감정평가서 참조).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인1806호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금2,605만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인1806호
전입23.04.28
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당25.12.11
대항력 없음
상세 정보 보기
임차인
임차인
배당요구일
2025.12.11
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2023. 3. 16. 근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권가산동 550-73510분의 19.9219.92㎡ (6.03평)-
건물가산동 550-7 제18층 제1806호철근콘크리트구조70.31㎡ (21.27평)-
📎 문서·링크