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수원지방법원 안산지원·2024타경69773·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 본오동 853-6 2층 204호
전유 35.55㎡ · 토지 22.76㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 4%
496만원4,963,000원
감정가1억 2,300만원
보증금 (10%)49만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.05청구금액 129,676,435원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경69773
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
129,676,435원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.02 | 매각기일 | 112호 법정 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.13 | 매각기일 | 112호 법정 | 86,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.17 | 매각기일 | 112호 법정 | 60,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.29 | 매각기일 | 112호 법정 | 42,189,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.10 | 매각기일 | 112호 법정 | 29,532,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.21 | 매각기일 | 112호 법정 | 20,672,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.04 | 매각기일 | 112호 법정 | 14,470,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.15 | 매각기일 | 112호 법정 | 10,129,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 7,090,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.07.08 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 4,963,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 본오동 853-6 2층 204호 | 전용 35.55㎡ 대지권 22.76㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
496만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
49만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 본오동 853-6
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 본오로7길 46-7
상세주소
2층 204호
토지 면적
22.76㎡
전용 면적
35.55㎡
물건비고
철근콘크리트구조 35.55㎡
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특이사항
건물 외벽에 '한솔빌리지' 표시되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는
다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 주택까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 제반 교통
여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 중 2층 204호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 샷시창호 마감등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등의 설비가 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 자루형 유사의 토지로서 공동주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.