1 / 11
의정부지방법원 고양지원·2023타경61461·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 305동 5층504호
전유 123.08㎡37.23평 · 토지 63.97㎡19.35평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 3,900만원539,000,000원
감정가7억 7,000만원
보증금 (10%)5,390만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2023.02.01개시결정 2023.02.02청구금액 191,554,520원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경61461
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.02.01
개시결정일자
2023.02.02
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
191,554,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 770,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 539,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 305동 5층504호 | - | 전용 123.08㎡37.23평 대지권 63.97㎡19.35평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 7,000만원
최저매각가격
5억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,390만원(10%)
배당요구종기
2023.04.24
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 1510
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79
상세주소
위시티블루밍3단지 305동 5층504호
토지 면적
63.97㎡19.35평
전용 면적
123.08㎡37.23평
물건비고
철근콘크리트구조 123.08㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남동측 인근에 위치하는
위시티블루밍3단지 제305동 제5층 제504호로서, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린
생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 5층 504호 로서,
외벽: 외장석재마감 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호: 시스템창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
5) 기타 참고사항
열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하
주차장시설 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연
취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)[도시
지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동국대학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
기준시점일 현재 소유자가 거주중인 것으로 조사되었음.