1 / 12
전주지방법원·2025타경31412·물번 1·진행
전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 1149-3
토지 871.3㎡263.57평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
523만원5,230,000원
감정가2,178만원
보증금 (10%)52만원
담당계 경매1계 · 259-5531구내:531)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.08.05매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31412
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매1계 · 259-5531구내:531)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 21,782,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 15,248,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 10,674,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 7,472,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 5,230,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 1149-3 | 답 | 871.3㎡263.57평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,178만 2,500원
최저매각가격
523만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제 101호 법정
매수신청보증금
52만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전북특별자치도 진안군 백운면 1149-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 871.3㎡]
토지 면적
871.3㎡263.57평
전용 면적
871.3㎡263.57평
물건비고
지목: 답
면적: 871.3㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-05
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 소재 '신기마을' 북동측 인근에 위치
하며 부근은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 군내버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 '답' 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 필지 서측으로 접한 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로 등을 통해 출입함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모
든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-1
8)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
네이버맵