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대구지방법원·2025타경1255·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1092
토지 2759㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 844만원1,208,442,000원
감정가12억 844만원
보증금 (10%)1억 2,084만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.24청구금액 509,737,444원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1255
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
509,737,444원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,208,442,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1092 | 2759㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
12억 844만 2,000원
최저매각가격
12억 844만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,084만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.03
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 동명면 1092
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2759㎡]
토지 면적
2759㎡
전용 면적
2759㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2759㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2025.12.04.자 동명면장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복명령 가능성 있음. 별지 회보서 참조)
- 과수목 및 관상수 포함 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-11-12 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 '홍신지' 남서측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 전원주택, 임 야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도로 약 7분 내외 거리에 구간버스정류장이 소재 하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄 및 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지 로서, 기준시점 현재 '전(휴경지)'상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 서측으로 약 4m 내외 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
5) 공법상 제한사항
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제 한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -