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청주지방법원·2025타경52119·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 율량동 2605 율량금호어울림센트로 106동 7층703호
전유 75.99㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 200만원402,000,000원
감정가4억 200만원
보증금 (10%)4,020만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.15청구금액 623,627,316원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52119
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
623,627,316원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 402,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2605 율량금호어울림센트로 106동 7층703호 | 전용 75.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 200만원
최저매각가격
4억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
4,020만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 율량동 2605
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 율천북로 91(율량동)
상세주소
율량금호어울림센트로 106동 7층703호
토지 면적
-
전용 면적
75.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 75.9895㎡
07
특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 703호 | 전입22.11.10 기간2022.10.31.~2026.3.13 확정22.10.24 | 보증금2,000만원 차임130만원 배당26.03.13 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.10.24
- 배당요구일
- 2026.03.13
- 임대기간
- 2022.10.31.~2026.3.13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "충북상업정보고등학교" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건내 7층 703호로서 외벽 : 시멘트 몰탈 마감 창호 : 샷시 창호 마감.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(8M 미만)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.