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수원지방법원·2025타경1193·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39 지코지빌디동 4층401호
전유 46.12㎡ · 토지 46.91㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,800만원128,000,000원
감정가1억 2,800만원
보증금 (10%)1,280만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경1193
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 128,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39 지코지빌디동 4층401호 | 전용 46.12㎡ 대지권 46.91㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,800만원
최저매각가격
1억 2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
1,280만원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 남평로 88-12
상세주소
지코지빌디동 4층401호
토지 면적
46.91㎡
전용 면적
46.12㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.12㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입17.04.18 기간미상 확정17.04.18 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.07.02 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2017.04.18
- 배당요구일
- 2025.07.02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-02-27 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""양지119안전센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감.
내벽 "" 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대: 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 주차장, 승강기, 전자식출입문 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 세로(가)에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,
제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.