1 / 85
수원지방법원·2024타경10678·물번 2·정지
경기도 수원시 팔달구 인계동 962-14 스카이하우스 2층201호
전유 175.32㎡53.03평 · 토지 111.94㎡33.86평
근린시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 8,590만원185,906,000원
낙찰가감정가 대비 45%
2억 4,219만원
감정가5억 4,200만원
보증금 (10%)1,859만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2024.09.20개시결정 2024.09.23청구금액 2,382,102,459원매각기일 2026.04.22
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2(현재) | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 185,906,000원 | 정지 |
| 물번 3 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 99,470,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 91,630,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 74,480,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 118,090,000원 | 진행 |
| 물번 17 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 112,700,000원 | 진행 |
| 물번 18 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 76,440,000원 | 진행 |
| 물번 20 | 2024타경10678 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 | 91,630,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경10678
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.20
개시결정일자
2024.09.23
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
2,382,102,459원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 542,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 379,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 265,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 185,906,000원 | 매각매각 242,197,900원 |
| 5 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.02 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 납부(2026.06.02) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 962-14 스카이하우스 2층201호 | 전용 175.32㎡53.03평 대지권 111.94㎡33.86평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린시설
감정평가액
5억 4,200만원
최저매각가격
1억 8,590만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,859만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.06
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 962-14
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4
상세주소
스카이하우스 2층201호
토지 면적
111.94㎡33.86평
전용 면적
175.32㎡53.03평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 201호175.3200㎡ | 전입21.06.16 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임140만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 1층101호22.7700㎡ | 전입23.08.03 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임70만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 201호175.3200㎡ | 전입24.08.14 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임140만원 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 201호80.0000㎡ | 전입24.06.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임70만원 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 2층102호24.0000㎡ | 전입22.05.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임300만원 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제
반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 건물 중 1층 101호외 20개호로서,
외 벽 : 인조석 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
기호(1) 제1종 근린생활시설(휴게음식점)으로 이용중임.(상호 : 2$ COFFEE)
기호(2) 제2종 근린생활시설(사무소)으로 이용중임.(상호 : 공일공 부동산)
기호(3-20) 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
기호(21) 제2종 근린생활시설(사무소)으로 이용중임.(상호 : (주) 인슈프라자)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(국제사이버대학교(
수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인계초등학교(수원교육지
원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.