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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101315·물번 1·진행
부산광역시 강서구 명지동 3593-1 우진메디컬프라자 2층206호
전유 120.56㎡36.47평 · 토지 29.93㎡9.05평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 5,870만원158,706,000원
감정가6억 6,100만원
보증금 (10%)1,587만원
담당계 경매3계 · 051-812-1263
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 390,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101315
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매3계 · 051-812-1263
청구금액
390,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 승계인 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 661,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 462,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 323,890,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 226,723,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 158,706,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 강서구 명지동 3593-1 우진메디컬프라자 2층206호 | - | 전용 120.56㎡36.47평 대지권 29.93㎡9.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 6,100만원
최저매각가격
1억 5,870만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,587만 600원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
부산광역시 강서구 명지동 3593-1
소재지(도로명)
부산광역시 강서구 명지국제1로 25
상세주소
우진메디컬프라자 2층206호
토지 면적
29.93㎡9.05평
전용 면적
120.56㎡36.47평
물건비고
철근콘크리트구조 120.56㎡
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특이사항
공부 및 현황 근린생활시설임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-03-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘부산지방법원 서부지원’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
2019.10.15 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 2층 206호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부 및 현황 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 가각전제된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 건물 내 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.