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대전지방법원 홍성지원·2025타경15758·물번 1·진행
충청남도 예산군 오가면 오촌리 25
토지 1554㎡470.09평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
1,243만원12,437,000원
감정가2,538만원
보증금 (10%)124만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 6,988,219원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15758
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
6,988,219원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 25,382,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 17,767,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 12,437,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 예산군 오가면 오촌리 25 | 전 | 1554㎡470.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,538만 2,000원
최저매각가격
1,243만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
124만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
충청남도 예산군 오가면 25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1554㎡ 소유자 박한숙 지분 3분의 1 전부]
토지 면적
1554㎡470.09평
전용 면적
1554㎡470.09평
물건비고
지목: 전
면적: 1554㎡
지분: 소유자 박한숙 지분 3분의 1 전부
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특이사항
- 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 오가면 오촌리 소재 ""아지마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반
교통사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 지적도상 노폭 1~2미터의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,
양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업
진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.