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대전지방법원·2025타경503606·물번 1·진행
대전광역시 유성구 관평동 1342 디티비안오피스텔 에이동 6층655호
전유 49.5㎡ · 토지 13.13㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
5,145만원51,450,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)514만원
담당계 경매3계 · 470-1803
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.21청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503606
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매3계 · 470-1803
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 51,450,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 관평동 1342 디티비안오피스텔 에이동 6층655호 | 전용 49.5㎡ 대지권 13.13㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
5,145만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
514만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
대전광역시 유성구 관평동 1342
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 테크노1로 12-22
상세주소
디티비안오피스텔 에이동 6층655호
토지 면적
13.13㎡
전용 면적
49.5㎡
물건비고
철근콘크리트조 49.5㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 공장, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 밀집하는 대덕테크노밸리사업지구내 노변 상업 업무지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 10층 건물(2011년 02월 14일 사용승인) 에이동 6층 655호로서 외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
대체적으로 장방형 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측 지방도로변에서 건물내로 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.