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대전지방법원 홍성지원·2025타경15804·물번 1·진행
충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149
토지 13785㎡4169.96평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,228만원212,289,000원
감정가3억 327만원
보증금 (10%)2,122만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 231,123,391원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15804
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
231,123,391원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 303,270,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 212,289,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149 | 임야 | 13785㎡4169.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 327만원
최저매각가격
2억 1,228만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,122만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 보령시 청소면 산149
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13785㎡]
토지 면적
13785㎡4169.96평
전용 면적
13785㎡4169.96평
물건비고
지목: 임야
면적: 13785㎡
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특이사항
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며, 별도 확인이 필요함
- 공부상 "임야"이나 현황 "일부도로"로 사용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-11-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 청소면 장곡리 소재 ""장곡1리 회관"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등(일부 도로)""로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목 임야이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.