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인천지방법원·2025타경897·물번 1·진행
인천광역시 중구 운서동 3093-1 프라임시티1 5층508호
전유 21.61㎡ · 토지 5.8㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
8,330만원83,300,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.19청구금액 103,456,659원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경897
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
103,456,659원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 83,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 운서동 3093-1 프라임시티1 5층508호 | 전용 21.61㎡ 대지권 5.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
8,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
833만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
인천광역시 중구 운서동 3093-1
소재지(도로명)
인천광역시 중구 햇내로13번길 17
상세주소
프라임시티1
토지 면적
5.8㎡
전용 면적
21.61㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.04.20 기간미상 확정24.09.25 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.29 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.09.25
- 배당요구일
- 2025.05.29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ‘지하철 공항철도 운서역’ 남동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 공항철도 운서역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물 내 제5층 제508호로서,
(사용승인일 : 2019.4.2.)
외 벽 : 석재붙임 및 복합 판넬붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접해있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접함), 경
제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)
(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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