서울서부지방법원·2025타경51195·물번 1·진행

서울특별시 은평구 응암동 227-15 광명빌라 1층102호

전유 40.21㎡12.16평 · 토지 19.17㎡5.8평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,100만원171,000,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)1,710만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.21청구금액 158,976,504원매각기일 2026.06.23
사진 1
사진 2
사진 3
사진 4
사진 5
사진 6
사진 7
사진 8
사진 9
사진 10
1 / 10
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51195
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
158,976,504원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
임차권자채권자
채무자겸소유자임차인
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.18매각기일신관 209호 경매법정171,000,000원유찰
22025.12.23매각기일신관 209호 경매법정136,800,000원유찰
32026.02.03매각기일신관 209호 경매법정109,440,000원유찰
42026.03.10매각기일신관 209호 경매법정87,552,000원유찰
52026.04.14매각기일신관 209호 경매법정70,042,000원유찰
62026.05.19매각기일신관 209호 경매법정56,034,000원변경
72026.06.23매각기일신관 209호 경매법정171,000,000원진행
82026.06.30매각결정기일신관 209호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물서울특별시 은평구 응암동 227-15 광명빌라 1층102호-
전용 40.21㎡12.16평
대지권 19.17㎡5.8평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
1억 7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,710만원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 227-15
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 백련산로4길 13-20
상세주소
광명빌라 1층102호
토지 면적
19.17㎡5.8평
전용 면적
40.21㎡12.16평
물건비고
철근콘크리트조 40.21㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인102호
전입21.04.29
기간21.04.29~23.12.11
확정21.03.29
보증금1억 5,000만원
차임미상
배당25.06.29
미상
비고OOO:주택임대차보호법에 의해 임차권등기의 등기권리자 OOO의 권리를 승계(양수)한 OOOOOO가 이 사건 신청채 권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.03.29
배당요구일
2025.06.29
임대기간
21.04.29~23.12.11
기준권리 · 2025-03-21
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동소재 ""서울 영락중학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 공원등이 산재하는 후면주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건 내의 1층 102호로서 외벽 "" 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호암.
4) 토지의 용도
다세대주택으로서 방3, 욕실겸화장실1, 주방겸식당, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.
6) 건물 구조
북서측 하향급경사지대에 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
노폭 6미터, 4미터의 포장도로와 북측 및 서측으로 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대사항은 미상임.
📎 문서·링크