1 / 20
대전지방법원·2025타경3922·물번 1·진행
충청남도 금산군 복수면 목소리 433-4
토지 14035㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,050만원220,507,000원
감정가3억 1,501만원
보증금 (10%)2,205만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 164,086,180원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3922
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
164,086,180원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 315,010,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 220,507,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 복수면 목소리 433-4 | 14035㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 금산군 복수면 목소리 433-9 | 14035㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,501만원
최저매각가격
2억 2,050만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
2,205만 700원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
충청남도 금산군 복수면 433-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 14,035㎡]
토지 면적
14035㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,501만원
최저매각가격
2억 2,050만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
2,205만 700원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
충청남도 금산군 복수면 433-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 14,035㎡]
토지 면적
14035㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
목록1 지상에 분묘가 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한 받는 가격임.
목록2는 농림지역 및 계획관리지역에 걸쳐 있어 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용현황 등을 고려하였고, 각 면적은 지적도에서 개략적으로 면적 산출 후 용도지역별 면적을 기준으로 면적비율에 의한 평균가격으로 감정평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '목소리테마파크' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 공장 및 주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 북측 주변으로 간선도로(용천로)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 급경사를 이루는 부정형의 토지로 '자연림'임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나, 진입이 어려운 상태로 인접필지를 통하여 진입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 일련번호(2) :계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-