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수원지방법원·2024타경94546·물번 1·진행
경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18-3
토지 447㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
7,509만원75,096,000원
감정가1억 728만원
보증금 (10%)750만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.10.22개시결정 2024.11.20청구금액 107,280,000원매각기일 2026.06.12
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경94546 | 경기도 화성시 봉담읍 산18-3 | 75,096,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경94546 | 경기도 화성시 봉담읍 산18 | 296,786,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경94546
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.10.22
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
107,280,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 107,280,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 75,096,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18-3 | 447㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 728만원
최저매각가격
7,509만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
750만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 산18-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 447㎡]
토지 면적
447㎡
전용 면적
447㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 447㎡
07
특이사항
임야기타 상태임. 맹지이나 북측으로 약 15~20미터 내외의 도로(확•포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "평촌마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 서하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 임야기타 상태임. 기호(2) 서하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 맹지임. (북측으로 폭 약 15~20미터 내외의 도로(확·포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움) 기호(2) 맹지임. (남측으로 폭 약 15~20미터 내외의 도로(확·포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움)
5) 공법상 제한사항
기호(1) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. 기호(2) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.
6) 기타 참고사항
대상물건 기호(2) 지상에는 분묘 약 10기가 소재하며, 본 평가에서는 지상 분묘 등에 구애 없이 토지를 정상평가 하였음.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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