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인천지방법원·2025타경510453·물번 1·진행
인천광역시 서구 당하동 1254-1 검단신도시한신더휴캐널파크 1103동 10층1002호
전유 74.42㎡ · 토지 44.66㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 1,580만원415,800,000원
감정가5억 9,400만원
보증금 (10%)4,158만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.08청구금액 110,325,440원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경510453
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
110,325,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 594,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 415,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 당하동 1254-1 검단신도시한신더휴캐널파크 1103동 10층1002호 | 전용 74.42㎡ 대지권 44.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 9,400만원
최저매각가격
4억 1,580만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,158만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1254-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 이음3로 125
상세주소
검단신도시한신더휴캐널파크 1103동 10층1002호
토지 면적
44.66㎡
전용 면적
74.42㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘인천아라고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상28층 건물 내 제10층 제1002호로서,
(사용승인일 : 2021.09.06.)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,
샷 시 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 소로1류(폭 10m~12m) (소1-209(당하))(접합), 중로1류(폭20m~25m)(중로1-411)(접합),중로1류(폭 20m~25m)
(중로1-512)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(상대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(절대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법> 임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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