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광주지방법원·2025타경5719·물번 1·진행
광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 412동 11층1104호
전유 65.68㎡19.87평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,040만원120,400,000원
감정가1억 7,200만원
보증금 (10%)1,204만원
담당계 경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.09.03청구금액 21,000,000원매각기일 2026.07.09
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5719
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
21,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 입찰법정 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 120,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 412동 11층1104호 | - | 전용 65.68㎡19.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,200만원
최저매각가격
1억 2,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,204만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
광주광역시 북구 동림동 1161-1
소재지(도로명)
광주광역시 북구 동림용산로 12
상세주소
동림푸른마을주공4단지아파트 412동 11층1104호
토지 면적
-
전용 면적
65.68㎡19.87평
물건비고
철근콘크리트 벽식조
65.68㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-03-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 '동림초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지로 조성되어 주위 환경은 대체로 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 중 11층 제1104호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, '아파트부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 아파트 진입도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.