1 / 10
대전지방법원 천안지원·2025타경12598·물번 1·진행
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1 삼정백조1차아파트 102동 14층1409호
전유 38.48㎡11.64평 · 토지 34㎡10.29평
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
2,401만원24,010,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)240만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.29청구금액 51,477,663원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12598
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
51,477,663원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 49,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 34,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 24,010,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1 삼정백조1차아파트 102동 14층1409호 | - | 전용 38.48㎡11.64평 대지권 34㎡10.29평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
2,401만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
240만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1
소재지(도로명)
충청남도 아산시 솔치로 261
상세주소
삼정백조1차아파트 102동 14층1409호
토지 면적
34㎡10.29평
전용 면적
38.48㎡11.64평
물건비고
철근콘크리트조
38.48㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 ‘회룡1리 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지·임야·근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 도로(솔치로)변으로 노선 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상14층 건물 중 14층 1409호(건축물대장상 사용승인일 1998. 3. 3.)로서, - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 주로 PVC 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방2, 주방/식당, 화장실 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별 난방시설, 소화전 및 E/V설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
남하향 경사지를 평탄 조성한 사다리 유사형의 토지로 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있고 도로관리상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, "<추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다."임.
9) 기타 참고사항
특이사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 방문 시 점유자의 부재로 표준적인 이용상황을 기준하여 평가하였음.