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인천지방법원 부천지원·2025타경34538·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 757-6 디아망 5층501호
전유 48.44㎡ · 토지 28.22㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,040만원120,400,000원
감정가1억 7,200만원
보증금 (10%)1,204만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.19청구금액 240,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34538
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
240,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 120,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 757-6 디아망 5층501호 | 전용 48.44㎡ 대지권 28.22㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,200만원
최저매각가격
1억 2,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,204만원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 757-6
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 중동로147번길 34
상세주소
디아망
토지 면적
28.22㎡
전용 면적
48.44㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 중동 소재 "상지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중동사랑시장을 비롯한 근린생활시설및 단독,다세대주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상5층 건물(사용승인:2012.12.03)내 제5층 제501호로서, 외벽:드라이비트 마감. 내벽:내부인테리어마감. 창호:샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비및 급배수설비,도시가스시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 2필 1단의 세장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중동 757-6 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 중동 757-7 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.