본건은 부산광역시 동구 온천동 소재 '온샘초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 3,4호선 미남역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층건 (사용승인일 : 2019.05.30) 내 22층 제2205호로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샷시창호 등 임.

공부상 업무시설(오피스텔)이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 47미터, 남동측으로 약 35미터, 남서측으로 약 12미터 도로에 각각 접함.

일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2015-04-22)(주택건설사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 도시철도(부산지하철3호선)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(2022-03-01)(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

해당사항 없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.