본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 '서울영동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 영등포시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2020.05.21) - 외 벽: 석재붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호 등임.

공부상 오피스텔로 이용 중임. (후면 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공부상 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

본건 북동측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접하였음.

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도: 아파트(건축법 시행령 별표1))임.

해당 사항 없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.