본건은대전광역시 대덕구 비래동 소재 "동부종합시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 중.소규모 아파트 및 점포 등이 혼재된 기존주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

본건 기호(1)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.

본건 기호(1)토지는 완경사지대에 위치하는 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중이고, 기호(2)토지는 완경사지대에 위치하는 정방형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.

본건 기호(2)토지는 남측으로 본건 기호(1)토지인 노폭 약3미터 정도의 포장도로를 통해 소로와 연계됨.

토지이용계획확인서상, - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관 관리구역임. - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

본건 토지상에 별지"사진용지"와 같이 조경수. 조경석 등이 소재하여 일반적인 거래관 행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음.

없음.

임대내역은 미상임.

▷ 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임.

본건은 단독주택 및 부속건물(지하실,창고)로 이용중임.

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

- 본건 건물 중 주택 부분은 공부상 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브 위 후형스레트지붕 2층 으로 등재되어 있으나 기준시점 현재 현황은 슬래브지붕임. - 본건 건물 중 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.2㎡는 소재불명임.

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 부재로 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바람.