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대구지방법원·2025타경8328·물번 1·진행
경상북도 영천시 고경면 삼산리 363
토지 777㎡235.04평
전법정지상권농지취득제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2,952만원29,526,000원
감정가2,952만원
보증금 (10%)295만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.17청구금액 4,776,828원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8328
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
4,776,828원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 29,526,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 고경면 삼산리 363 | 답 | 777㎡235.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,952만 6,000원
최저매각가격
2,952만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
295만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경상북도 영천시 고경면 삼산리 363
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 777㎡]
토지 면적
777㎡235.04평
전용 면적
777㎡235.04평
물건비고
지목: 답
면적: 777㎡
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특이사항
제시외 건물 및 이동가능한 비닐하우스 2개동, 이동식 간이화장실 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
지목은 '답'이나, 실제 '전(휴경지) 및 전기타(농막 등)' 임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(고경면 사실조회 참조).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-06-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 삼산리 소재‘산수골마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 교통시설과의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 북서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 현재 '전(휴경지) 및 전기타(농막) 등'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 본건 북동측으로 1~2미터 내외의 도로와 접하나, 현황 '맹지' 상태이며, 본건 북측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로 및 인접필지를 경유하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 '지적도 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 '제시외건물' 및 이동가능한 비닐하우스 2개동, 이동식 간이화장실 등이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 '답'이나, 실제 '전(휴경지) 및 전기타(농막 등)'임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.