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인천지방법원·2025타경513403·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 760-790 건보 2층202호
전유 57.08㎡17.27평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,500만원185,000,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)1,850만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 231,074,383원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 안남로 17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경513403
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
231,074,383원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 185,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 760-790 건보 2층202호 | - | 전용 57.08㎡17.27평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
1억 8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,850만원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 760-790
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 안남로 17
상세주소
건보 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
57.08㎡17.27평
물건비고
철근콘크리트구조 57.082㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층202호 | 전입25.09.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.09.24 기간25.10.02~27.10.02 확정25.09.24 | 보증금1,000만원 차임55만원 배당25.12.02 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 2층202호 | 전입25.09.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 2층202호 | 전입25.09.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.09.24 기간25.10.02~27.10.02 확정25.09.24 | 보증금1,000만원 차임55만원 배당25.12.02 | 미상 | |
| 6 | 주거임차권자 | 제2층 제202호 57.082 ㎡ 전부 | 전입22.06.25 기간미상 확정22.06.24 | 보증금2억 1,750만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 신청채권자 서울보증보험 주식회사는 위 주택임차권자 OOOOOO(임차권등기일 2024.8.6.)의 임차보 증금반환채권을 대위변제한 승계인으로서 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일이며, 임차보증금 전액을 배당받지 못하 더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2026. 2. 2.자로 제출함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.24
- 배당요구일
- 2025.12.02
- 임대기간
- 25.10.02~27.10.02
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.24
- 배당요구일
- 2025.12.02
- 임대기간
- 25.10.02~27.10.02
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.06.24
기준권리 · 2023-10-24 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건중 2층 202호로서, 외벽: 외장석붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 난방시설, 승강기, 도시가스 시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형의 토지로서, 건보오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(무지개유치원), 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.