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수원지방법원·2025타경54259·물번 1·진행
경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층103호
전유 53.49㎡ · 토지 14.37㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 7,097만원270,970,000원
감정가7억 9,000만원
보증금 (10%)2,709만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2025.01.31개시결정 2025.02.05청구금액 465,293,590원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54259
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.31
개시결정일자
2025.02.05
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
465,293,590원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 790,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 553,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 387,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 270,970,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층103호 | 전용 53.49㎡ 대지권 14.37㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 9,000만원
최저매각가격
2억 7,097만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,709만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 오산시 수청동 611-4
소재지(도로명)
경기도 오산시 청학로 222
상세주소
물향기시티 1층103호
토지 면적
14.37㎡
전용 면적
53.49㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 오산시 수청동 소재 '오산대역' 서측에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 역세권 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근 도로정비상태 양호하고 동측에 1호선(경부선) 오산대역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 중 1층 103호임.
4) 토지의 용도
본건은 집합건축물대장상 용도 소매점임.
5) 기타 참고사항
본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 지상 및 지하주차장시설 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 20미터, 10미터의 포장도로와 2면이 접함.
8) 공법상 제한사항
본건은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m~12m)
(2012-11-30)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건의 임대관계 미상임.