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의정부지방법원·2025타경72325·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층1005호
전유 21.31㎡ · 토지 4.15㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
7,350만원73,500,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.15청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72325
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 73,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층1005호 | 전용 21.31㎡ 대지권 4.15㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
7,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
735만원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 214-76
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로 1311
상세주소
혜성루첸리 10층1005호
토지 면적
4.15㎡
전용 면적
21.31㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 <의정부 중앙초등학교>남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활주택 및 단독·다세대주택 등이 소재함.
2) 교통상황
본건은 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역(경전철)과 남서측 근거리에 의정부역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물내 제10층 제1005호(사용승인일 2022.01.05)
외벽:몰탈위 페인트마감, 석재마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등(탐문조사)
창호:하이섀시 창호 등임,
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(아파트-원룸형주택:도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강설비 등이 있음.
6) 건물 구조
본건은 3필 일단의 공동주택(아파트 원룸형주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측으로 대로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1) 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역암.
기호(2)(3) 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역암.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.