본건은 충청남도 계룡시 두마면 두계리 소재 "계룡두마초등학교" 남측 인근에 위치하는 "계룡더샵아파트 제115동 제4층 제403호"로서, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 임야, 각종근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 보통시됨.

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 13층 아파트로서 (사용승인일: 2008.04.24) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 및 외장석 붙임 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 새시창호임.

아파트

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 급탕설비, 도시가스설비, 공용엘리베이터 설비, 공동현관출입통제시스템, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등

부정형의 인근 토지와 등고 평탄한 아파트 건부지임

본건 아파트 주변으로 아스콘 포장된 중로 및 소로 등과 접함.

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-04-17)(접합) , 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-15)(두마초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-15)(두마초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 역사문화환경보존지역<충청 남도지정문화재보호조례>

별무함.

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.