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대구지방법원 김천지원·2025타경11004·물번 1·진행
경상북도 김천시 대광동 577-7
토지 1551㎡
전
최저매각가격감정가 대비 24%
4,841만원48,410,000원
감정가2억 163만원
보증금 (10%)484만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.04.29청구금액 151,456,252원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11004
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
151,456,252원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 201,630,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 141,141,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 98,798,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 69,158,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 48,410,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 대광동 577-7 | 1551㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 163만원
최저매각가격
4,841만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
484만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
경상북도 김천시 대광동 577-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1551㎡]
토지 면적
1551㎡
전용 면적
1551㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1551㎡
07
특이사항
지적도상 맹지. 공부상 지목은 '전'이나 현황 '일부 도로' 임. 농지취득자격증명원 제출 불요(도시지역 임).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대광동 소재 '묘광마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단
독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 현황 폭 약 2~3m 포장도로 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(
전 축종))임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.