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춘천지방법원 원주지원·2025타경20539·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 산321-2
토지 87756㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 24%
9,908만원99,083,000원
감정가4억 1,267만원
보증금 (10%)990만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 23,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20539
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
23,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 412,672,590원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 288,871,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 202,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 141,547,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 99,083,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 산321-2 | 87756㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 1,267만 2,590원
최저매각가격
9,908만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
990만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 산321-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 87,756㎡]
토지 면적
87756㎡
전용 면적
87756㎡
물건비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 지상에 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)하며, 감정평가액(최저매각가격)은 분묘소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임.
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특이사항
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 지상에 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)하며, 감정평가액(최저매각가격)은 분묘소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 대안1리 마을회관 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.