1 / 6
창원지방법원·2025타경649·물번 1·진행
경상남도 김해시 내동 1115-4 동아아파트 306동 10층 1004호
전유 164.97㎡49.9평 · 토지 83.21㎡25.17평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,080만원310,800,000원
감정가4억 4,400만원
보증금 (10%)3,108만원
담당계 경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 44,226,014원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경649
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
청구금액
44,226,014원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 444,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 310,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 내동 1115-4 동아아파트 306동 10층 1004호 | - | 전용 164.97㎡49.9평 대지권 83.21㎡25.17평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 4,400만원
최저매각가격
3억 1,080만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 103호 배당(입찰)법정
매수신청보증금
3,108만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 김해시 내동 1115-4
소재지(도로명)
경상남도 김해시 내외로 55
상세주소
동아아파트
토지 면적
83.21㎡25.17평
전용 면적
164.97㎡49.9평
물건비고
철근콘크리트조
164.970㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-06-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동소재 동아아파트 306동 10층 1004호로서 부근은 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 10층 1004호로서
외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 동측, 남측으로 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.