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대전지방법원 서산지원·2025타경179·물번 1·진행
충청남도 태안군 원북면 반계리 1019-2 제1동
토지 2312㎡699.38평 · 건물 2125.02㎡642.82평
동물및식물관련시설농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 6,495만원1,664,958,800원
감정가16억 6,495만원
보증금 (10%)1억 6,649만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.03.25청구금액 340,773,776원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경179
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
340,773,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 1,664,958,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청남도 태안군 원북면 반계리 1019-2 제1동 | - | 2125.02㎡642.82평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 태안군 원북면 반계리 1019-2 | 전 | 2312㎡699.38평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
동물및식물관련시설
감정평가액
13억 6,001만 2,800원
최저매각가격
16억 6,495만 8,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,649만 5,880원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
충청남도 태안군 원북면 반계리 1019-2
소재지(도로명)
충청남도 태안군 옥파로 315-34
상세주소
[토지 전 2,312㎡] [건물 2,125.02㎡]
토지 면적
2312㎡699.38평
전용 면적
2125.02㎡642.82평
물건비고
철골철근콘크리트구조 일반철골구조(평슬라브)지붕 단층 동.식물관련시설
지1층 772.67㎡
1층 1,352.35㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 5,490만 4,000원
최저매각가격
16억 6,495만 8,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,649만 5,880원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
충청남도 태안군 원북면 반계리 1019-2
소재지(도로명)
충청남도 태안군 옥파로 315-34
상세주소
[토지 전 2,312㎡] [건물 2,125.02㎡]
토지 면적
2312㎡699.38평
전용 면적
2312㎡699.38평
물건비고
지목: 전
면적: 2312㎡
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특이사항
- 일괄매각, 제시외 기계기구(1~8, 10, 11) 포함, 소재불명인 기계기구9(수변전설비, 현황 반계리 1018번지 지상에 소재)는 매각 제외(감정평가서 참조).
- 기계기구10 배지생산공장은 본건 목록1임.
- 제시외 건물㉠㉡㉢(1-12계단실,승강기실, 1-13창고, 1-14차양) 및 수목㉣(2-1) 매각 포함.
- 목록1 지1층은 현황 지상1층, 1층은 현황 지상2층임.
- 목록2 지목 전이나 현황 동.식물관련시설건부지임.
- 목록2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 ""일호저수지"" 북측 인근에 위치하며 주변은 중소규모
공장, 단독주택, 자연림, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(2): 인근 토지대비 완경사지이나 자체 지면 평탄화 사다리형의 토지로서 현황 '동.식물관련시설 건부지'임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2): 서측의 노폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물㉠~㉢이 소재하며, 그밖에 제시외수목 ㉣이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(1): 철골철근콘크리트구조 일반철골구조(평슬라브)지붕 현황 지상2층 건물로서,
(사용승인일:2015.07.17)
외 벽: 판넬 잇기 등 마감.
내 벽: 판넬 잇기 및 일부 타일 붙임 등 마감.
바 닥: 칼라 하드너 및 타일 깔기 등 마감.
창 호: 하이샷시 창호임.
2) 토지의 용도
기호(1): 1,2층 현황 동.식물관련시설 상태임.
3) 기타 참고사항
기호(1): 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강시설비(현황 미작동상태임) 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계: 미상임.
기계기구의 현상 : 배지 생산에 필요한 설비로서 혼합기, 입봉기, 살균기 등이 설치되어 있으나 현황 방
치된 상태이며, 기계기구(9)인 수변전설비는 타인 소유토지 반계리 1018번지지상에 소재하며, 용량은
400kw로 조사되었는바 업무진행시 참고하시기 바람.
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