인천지방법원 부천지원·2025타경34247·물번 1·진행

경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 101동 16층1602호

전유 84.56㎡ · 토지 55.07㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,970만원329,700,000원
감정가4억 7,100만원
보증금 (10%)3,297만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 231,090,500매각기일 2026.06.09
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2025타경34247
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
231,090,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자근저당권자
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.30매각기일별관122호 법정471,000,000원유찰
22026.06.09매각기일별관122호 법정329,700,000원진행
32026.06.16매각결정기일별관122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 101동 16층1602호
전용 84.56
대지권 55.07
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,100만원
최저매각가격
3억 2,970만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
3,297만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 2004-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강2로 11
상세주소
수정마을쌍용예가아파트
토지 면적
55.07㎡
전용 면적
84.56㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '한국전력공사김포지사' 북측 인근에 위치하며 부근은 동류형 아파트단지, 단지 내 상가 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 16층 1602호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
'아파트' 입니다.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합지역난방 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m 미 만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항 시설법>, 상대보호구역(2017-08-18)(이든유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(운양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지 구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경 관관리구역.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상처리하였습니다.
📎 문서·링크