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전주지방법원·2025타경32111·물번 1·진행
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1094-4
토지 833㎡251.98평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1,107만원11,079,000원
감정가1,582만원
보증금 (10%)110만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.12.26개시결정 2025.12.29청구금액 17,462,234원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경32111 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1094-4 | 11,079,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경32111 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1017-1 | 4,568,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32111
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.26
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
17,462,234원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 15,827,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 11,079,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1094-4 | 전 | 833㎡251.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,582만 7,000원
최저매각가격
1,107만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
110만 7,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1094-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 833㎡]
토지 면적
833㎡251.98평
전용 면적
833㎡251.98평
물건비고
지목: 전
면적: 833㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-03-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안군 농업기술센터" 북서측 근거리 및 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 농경지, 임야, 묘지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 농로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 법면"임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임. 기호(2) : 북동측으로 구거 경유 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산관리지역(2022-12-22)(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 기호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 인접지와 지적경계 불분명함. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 인접지(산211-9) 분묘 보호수 일부가 소재하고 있음.