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인천지방법원·2025타경510295·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1149-17 미앤느 101동 2-5층302호
전유 74.09㎡ · 토지 44.54㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,570만원175,700,000원
감정가2억 5,100만원
보증금 (10%)1,757만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.26청구금액 68,517,326원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경510295
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
68,517,326원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 251,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 175,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1149-17 미앤느 101동 2-5층302호 | 전용 74.09㎡ 대지권 44.54㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,100만원
최저매각가격
1억 7,570만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,757만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1149-17
소재지(도로명)
인천광역시 서구 가현로42번길 46
상세주소
미앤느 101동 2-5층302호
토지 면적
44.54㎡
전용 면적
74.09㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2~5층 제302호로서
(사용승인일:2020-08-23)
외벽:스톤코트 마감 등
창호:샷시창호 임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.