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대전지방법원 홍성지원·2025타경15747·물번 1·진행
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호
전유 32.87㎡9.94평 · 토지 9.09㎡2.75평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 49%
5,880만원58,800,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.06.02청구금액 91,055,405원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15747
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
91,055,405원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 | - | 전용 32.87㎡9.94평 대지권 9.09㎡2.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
충청남도 예산군 삽교읍 960
소재지(도로명)
충청남도 예산군 청사로 190
상세주소
내포에드가오피스텔2차
토지 면적
9.09㎡2.75평
전용 면적
32.87㎡9.94평
물건비고
철근콘크리트구조 32.87㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.02.07 기간미상 확정22.02.15 | 보증금8,300만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:이 사건 신청채권자인 OOOOOO는 OOO의 임차보증금반환채권을 양수함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.02.15
기준권리 · 2023-07-07 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 부근은
각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서,
외벽: 돌붙임 등 외장석재 마감 등
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
본건은 위생 및 급, 배수시설,화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방시설 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단지로 형성된 세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측 및 북측으로 노폭 약 35미터, 20여 미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
목리 960 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합), , 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
목리 961 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>