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창원지방법원 마산지원·2024타경106330·물번 1·진행
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2
토지 1977㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
7,429만원74,299,000원
감정가1억 614만원
보증금 (10%)742만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2024.10.16개시결정 2024.10.21청구금액 75,831,055원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경106330
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.16
개시결정일자
2024.10.21
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
75,831,055원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.31 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 101,719,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 81,375,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.16 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 65,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.20 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 52,080,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.08 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 36,456,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.12 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 25,519,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.26 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 17,863,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 106,141,750원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 74,299,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2 | 1977㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 614만 1,750원
최저매각가격
7,429만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
742만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.10
소재지(지번)
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,977㎡]
토지 면적
1977㎡
전용 면적
1977㎡
물건비고
제시외건물(1-1~1-4) 및 제시외수목(1-5) 각 매각 포함.
07
특이사항
제시외건물(1-1~1-4) 및 제시외수목(1-5) 각 매각 포함.
공부상 지목은 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 소재 '양촌못' 남측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 본건 북서측으로 노폭 약2~3m의 농로와 접하며, 본건 서측 일부에 노폭
약2m의 경작로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
『토지이용계획확인서』상,
계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산
지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
의견란 참조.
7) 기타 참고사항
공부상 본건의 지목이 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계:미상임.
기 타:없 음.