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인천지방법원·2025타경1751·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 632-3 부평라일실크빌 101동 1층103호
전유 84.93㎡25.69평
아파트별도등기
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 600만원306,000,000원
감정가3억 600만원
보증금 (10%)3,060만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.28청구금액 150,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경1751
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 306,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 632-3 부평라일실크빌 101동 1층103호 | - | 전용 84.93㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 600만원
최저매각가격
3억 600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,060만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 632-3
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경인로980번길 34
상세주소
부평라일실크빌 101동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
84.93㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.93㎡
07
특이사항
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.08.27 기간25.09.11~ 확정25.09.12 | 보증금4,000만원 차임미상 배당25.12.05 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.12
- 배당요구일
- 2025.12.05
- 임대기간
- 25.09.11~
기준권리 · 2008-01-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역(지하철 1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '부평역(지하철1호선)'이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2007.12.07) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: PVC 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지(부평라일실크빌)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
기호(1,2): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8. 26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.