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대구지방법원 포항지원·2023타경35825·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 9-5 정원타운 나동 1층102호
전유 69.25㎡20.95평 · 토지 49.6㎡15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,990만원39,900,000원
감정가5,700만원
보증금 (10%)399만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2023.11.07개시결정 2023.11.07청구금액 15,000,000원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경35825
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.11.07
개시결정일자
2023.11.07
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
15,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.09.23 | 매각기일 | 제3호 법정 | 57,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.10.21 | 매각기일 | 제3호 법정 | 39,900,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 39,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 9-5 정원타운 나동 1층102호 | - | 전용 69.25㎡20.95평 대지권 49.6㎡15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
3,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
399만원(10%)
배당요구종기
2024.01.19
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 9-5
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 연일로199번길 19
상세주소
정원타운
토지 면적
49.6㎡15평
전용 면적
69.25㎡20.95평
물건비고
철근콘크리트조
69.25㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-07-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 소재 "연일초등학교" 서측 인근에 위치하는 "정원타운" 제나동 1층 102호 단위세대 아파트로서 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로서
외 벽 : 몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.
바 닥 : 장판지, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 북측으로 폭 약 8M, 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.