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서울동부지방법원·2024타경60029·물번 1·진행
서울특별시 강동구 성내동 419 집앤사비카 8층806호
전유 28.74㎡8.69평 · 토지 14.18㎡4.29평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
3억 5,200만원352,000,000원
감정가4억 4,000만원
보증금 (10%)3,520만원
담당계 경매3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
접수일자 2024.08.19개시결정 2024.08.22청구금액 13,634,321원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2024타경60029
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.19
개시결정일자
2024.08.22
담당계
경매3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
청구금액
13,634,321원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 440,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 352,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 성내동 419 집앤사비카 8층806호 | - | 전용 28.74㎡8.69평 대지권 14.18㎡4.29평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 4,000만원
최저매각가격
3억 5,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,520만원(10%)
배당요구종기
2024.11.18
소재지(지번)
서울특별시 강동구 성내동 419
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 풍성로 188
상세주소
집앤사비카
토지 면적
14.18㎡4.29평
전용 면적
28.74㎡8.69평
물건비고
철근콘크리트구조 28.74㎡
07
특이사항
집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형아파트)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-11-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동에 소재하는 "강동구청"의 북동측 인근에 소재하는 도시형생활주택(원룸형아파트)인 "집앤사비카" 내에 소재하고 주변은 소형 아파트,다세대주택과 근린생활시설 등으로 제반 입지 여건은 보통 정도 입니다
2) 교통상황
본건으로의 차량 출입 및 운행은 편리한 편이며 본건의 남동측으로 지하철5호선의 "둔촌동역"이 위치하고 북측과 동측의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통 정도입니다
3) 기타 참고사항
본건의 건물의 구조는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕의 지하1층 지상11층의 도시형생활주택(원룸형아파트) 건내 제8층 제806호으로 사용승인일은 2020.12.31일입니다
외벽: 미장 석재 붙임 등 마감 등
내벽: 몰탈위 페인트 마감,벽지바름,타일 붙임 등
창호: 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
본건의 이용상황은 주거용 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용되고 있음
5) 기타 참고사항
위생 설비,급,배수 설비,도시가스,주거용 생활시설,승강기,전기,난방등 화재 방재설비등 기타
6) 건물 구조
인근 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용되고 있음
7) 토지의 형상
본건의 북측으로 폭 약15m의 도로와 서측으로 폭 약 10m 의 도로와의 각지임
8) 공법상 제한사항
도시지역,제3종일반주거지역
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음
10) 임대관계
해당 사항 없음












